Застройщики:

Как продать квартиру быстро и выгодно

Перед каждым из нас может встать вопрос о продаже недвижимости, и порой продать квартиру надо очень быстро. Конечно же, хочется продать квартиру быстро и при этом не связываться с посредниками, чтобы сэкономить на услугах риелторов. Необходимо быстро найти покупателя, подготовить квартиру к продаже, собрать весь пакет документов и грамотно провести рекламную компанию, чтобы квартирой заинтересовалось как можно большее число людей.

Документы для продажи квартиры

Все необходимые для заключения сделки справки и документы необходимо заблаговременно подготовить, ведь многие покупатели тоже хотят купить квартиру в короткий срок и не хотят месяцами ждать, пока продавец подготовит пакет документов.

Обязательно возьмите справку о прописанных, справку из БТИ, подготовьте оценку недвижимости. За получение некоторых справок, в частности БТИ, придется немного заплатить.

Чтобы сделать правильно оценку квартиры, следует пригласить профессионала оценщика, который сможет верно определить рыночную цену квартиры. Так вы будете уверены, что не продешевили на продаже своего имущества.

Если в квартире прописаны малолетние дети, то вам необходимо будет получить разрешение опекунского совета на продажу недвижимости. Этой справки надо ждать около месяца, поэтому позаботьтесь о ней заранее.

Если квартира была куплена в браке, то следует получить разрешение или согласие на продажу и супруга, даже если вы разведены на данный момент это основные документы, которые могут понадобиться при продаже жилья.

Оценка недвижимости. Как выгодно продать квартиру?

Цену вы, конечно же, можете установить и наугад, вскользь просмотрев объявления в газетах о продаже аналогичного вашему жилья. Завышать цену не стоит, так как вы рискуете так и не дождаться своего покупателя. Но и дешевить слишком сильно не надо, чтобы продать квартиру быстро. Назначьте рыночную цену. По статистике квартиры, адекватно оцененные исходя из ситуации на рынке, продаются за полтора-два месяца.

Вы можете обратиться за помощью и к агенту по недвижимости, который поможет вам оценить квартиру и проведет рекламную компанию. Но его услуги будут стоить достаточно дорого, порой до 5% от суммы проводимой сделки.

Несколько советов продавцам

Приведите свое жилье в полный порядок. В квартире должно хорошо пахнуть, быть чисто и уютно. Отремонтируйте сантехнику или вовсе замените ее, переклейте свежие, пусть дешевые, но чистые и светлые обои, покрасьте пол. У квартиры должен быть ухоженный вид, чтобы она понравилась покупателям.

Не обойдите вниманием и подъезд, в котором должно быть тоже чисто и светло, ведь никто не захочет купить квартиру в грязном и темном подъезде.

При заключении сделки обращайте внимание на правильность заполнения документов, расчет желательно проводить через банковскую ячейку. Удачной вам и быстрой сделки!

21 сентября 2016
Оцените статью:
5.0
1 оценка
Комментарии
Пока нет комментариев