Застройщики:

Заключение агентского договора

Каждому человеку необходимо с большой осторожностью относиться к выбору агентства недвижимости. Ведь так же как и везде, вместо настоящих профессионалов риелторов, можно попасть в руки обычных мошенников.

Большинство агентств специализируется на аренде квартир и аренде комнат. Если у вас встал вопрос о съеме или сдаче какой-нибудь недвижимости. То лучше выбирать агентство, которое не первый год находиться занимается вопросами о недвижимости и имеет хорошую, незапятнанную репутацию.

Воспользуйтесь советом и никогда не обращайтесь за помощью в то агентство, которое хочет чтобы вы внесли оплату наперед, еще до того момента, как найдут вариант, полностью удовлетворяющий вашим требованиям, и не будет подписан договор аренды.

Также нужно быть предельно осторожными и с теми агентствами, которые хотят заключить с вами договор о том, что вам предоставили информацию, вместо обычного и необходимого агентского договора. Просто может произойти так, что определенную сумму денег с человека возьмут, а взамен просто дадут список некоторых квартир с наличием адресов, но в конечной итоге сдаваемой квартиры среди них не окажется.

В каждом профессиональном агентстве для любого человека, риелтора с самого начала и до момента подписания договора между арендатором и арендодателем будет курировать этот вопрос. И только после этого он выставит счет на плату за его работу.

Если варианты с жильем уже подобраны, то их осмотр должен проходит только в присутствии риелтора. Если клиента полностью удовлетворяет квартира можно уже заключать и агентский договор. Но это только в случае, когда у хозяина квартиры имеются все необходимы документы, а риелтор имеет при себе доверенность, которая дает ему право заключать все необходимые договоры об аренде от имени того самого агентства, в которое вы обратились.

Агентский договор аренды помещения необходимо заключать в 3-х экземплярах. Один из них должен оставаться на руках у арендатора, второй, конечно же, остается у арендодателя, а вот третий оставляет себе агентство. В договоре обязательно должно быть указано, что при его заключении вместе арендодателем и квартиросъемщиком присутствовал тот или иной риелтор.

Кроме того, что в договоре будут указаны все стороны туда же необходимо внести и такие пункты, как:

  1. срок действия договора аренды;
  2. паспортные данные обеих сторон сделки;
  3. стоимость аренды;
  4. штрафные санкции, если какое-то из условий договора будет нарушено;
  5. прописать условия расторжения договора;
  6. и, конечно же, какова цена залога.
22 августа 2016
Оцените статью:
5.0
1 оценка
Комментарии
Пока нет комментариев